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【Kiehl’s 契爾氏】一號護唇膏 15ML +贈 冰河保濕潔面乳30ML
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前洋基外野手Nick Swisher宣布退休,未來Swisher將擔任FOX運動台的專業球評,除此之外,他將會利用閒瑕時間陪小孩。
36歲的Swisher生涯曾效力運動家、白襪、洋基、印地安人、勇士等隊,2005年至2013年連續9年單季轟出超過20發的全壘打,2009年至2012年效力洋基隊期間,是他生涯最巔峰的時刻,其中2009年洋基隊贏得世界大賽冠軍,Swisher有很大的貢獻,2010年生涯唯一一次參加明星賽。
2014年之後,Swisher因受傷影響,出賽數變少,全壘打量產銳減,去年4月與老東家洋基隊簽小聯盟合約,可惜的是他奮戰了一整個球季,都沒有機會上大聯盟,因此Swisher決定退休,展開人生的另一階段。
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根據房仲最新的購屋意向調查結果顯示,有41%的受訪者認為政府不會再打房了;對於先前引起高度關注的房屋稅、地價稅等持有稅問題,有近6成的民眾表示的確會考量房屋稅與地價稅的多寡;至於未來房價,受訪者的看法並沒有明顯改變,短期內仍是偏向保守。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年從央行鬆綁選擇性信用管制,與執政團隊釋出政府不會打房等訊息後,雖然有效消除民眾對政策打房的憂慮,但顯然並未扭轉民眾對未來房價的看法,受訪者普遍心態上還是認為未來房價會趨於修正,在民眾對於未來看法仍保守的預期之下,短期內價格呈現盤整或緩跌的機率較高。
從問卷調查結果來看,有41%的民眾認為,未來政府不會再打房,但也有32%的民眾認為政府會繼續打房,另外還有10%的民眾認為未來會有政策救房,17%則表示不清楚,顯見政策對房市的干擾已經逐漸淡化。
而去年一再被提到且快速調高的房屋稅與地價稅,也成為民眾關注的焦點,有59%的受訪者表示購屋時會考慮到房屋非逛不可稅與地價稅多寡的問題,41%則表示沒有考慮房屋稅與地價稅的問題;至於利率走勢,有63%受訪者認為購屋時會考慮未來利率變動,31%認為不會考慮利率變動問題,6%則表示不清楚。
至於民眾對於房價感受部分,有高達73%的受訪者認為,想要購買的區域近期房價持續下跌,顯見民眾對這波房價修正有感,有2成認為想要購屋的區域近期房價走勢持平,但也有不到1成的受訪者認為想要購屋的區域房價持續上漲。
曾敬德指出,對於未來房價看法部分,此次的調查結果和上一季調查結果相似,都是看壞未來房價的比例遠高於看好的,有73%認為未來房價會下跌,21%認為持平,6%認為會上漲,而民眾對於未來房價看法保守,反應在市場上就是民眾缺乏追價意願,購屋時精挑細選,對購屋預算精打細算,房價短期內應該還是呈現盤整或緩跌的機率較高。
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